Firma:
casa en venta
Casa cerca del TEC MONTERREY
📍 Tulipán # 3869 fraccionamiento colegio del aire, ZAPOPAN
$4,066,500
MXN · $35,361/m²
🛏️ 5 recámaras🚿 2 baños🚗 2 estac.📐 115 m² const.🌳 78 m² terr.
📍 Ubicación
📝 Descripción
Casa a tan sólo 10 minutos del TEC MONTERREY a una cuadra de Aviación 👉solo se aceptan recursos propios 🤑🤑 Ubicación📍📍📍📍 Tulipán 3869, Fraccionamiento Colegio del Aire, 45138 Zapopan, Jal.
📍 Servicios cercanos
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Café Común273m
💰 Valor
Precio/m²
$35,361
Precio total ÷ m² de construcción
Promedio zona
$35,361/m²
Estimación de mercado para esta zona
Plusvalía 3 años
+5.0%
Proyección conservadora basada en el promedio de la ciudad (5%)
📈 Rendimiento
ROI bruto
5.5%
Renta est. mensual: ~$18,638
(Renta anual estimada ÷ Precio de venta) × 100
Cap rate
5.5%
Tasa de capitalización: Ingreso operativo neto anual ÷ Valor de la propiedad
Demanda
Media
Basado en la rotación de inventario en la zona
Estimación basada en mercado GDL
👤 Contacto
Diego
9 años exp.